23/03/2023
Aménager des bureaux en accord avec nos valeurs et notre mission. Tester nos outils d’évaluation environnementale et notre approche méthodologique. Faire travailler ensemble un aménageur traditionnel et une jeune entreprise spécialisée dans la fabrication de meubles en bois réutilisé. Calculer l’impact environnemental et la circularité d’un projet d’aménagement...
Retour sur un projet où le réemploi, la qualité des prestataires et l’huile de coude ont fait la différence.
▪️La situation de départ
Cette année là
2021. Cette année là, contrairement à la chanson, ce n’est pas le rock’n roll qui venait d’ouvrir ses ailes, c’est EVEA qui prenait son envol. Heureux résultat : une croissance des effectifs dans nos bureaux de Lyon, de Troyes, mais surtout de Nantes, une cité abritant 2 merveilles : le Château des Ducs de Bretagne et le siège social d’EVEA, à deux pas de la place Graslin. De hauts plafonds, de belles moulures, mais de la place pour 25 personnes, alors que nous étions près de 40.
Un projet porteur de sens
L’équipe en charge du projet d’aménagement avait une volonté : que ce projet reflète les valeurs et les métiers d’EVEA, à travers un aménagement sobre, et surtout :
Maîtriser nos coûts
Sur le plan financier aussi, la sobriété fut de mise. Chaque dépense a été mûrement réfléchie, et la création d’un budget prévisionnel nous a rapidement servi de tableau de bord. L’idée était d’avoir un cadre, une enveloppe globale et une poire pour la soif en cas de mésaventure.
Au cœur de la ville
L’emplacement des nouveaux locaux n’a pas été choisi au hasard. Notre dévolu s’est porté sur le 3e étage d’un immeuble de facture relativement récente de l’Île-de-Nantes, rue Arthur III. Au cœur de la ville et du quartier de la Création, facilement accessible, à vélo, en tramway ou en bus.
Réemploi, réemploi, réemploi
Ce fut notre leitmotiv. Pour minimiser notre impact, nous avons non seulement conservé l’intégralité de nos équipements des anciens locaux, mais nous avons maximisé ce qui existait dans les nouveaux locaux. Nous n’avons pas fait table rase du passé, nous avons capitalisé sur le présent pour dresser la table de notre avenir. Une méthode un peu frugale, mais assez vertueuse.
Calculer
Notre équipe Bâtiment a calculé les bénéfices environnementaux des choix qui ont été faits, grâce à un outil de calcul (conçu notamment par Tim Osmond et Emmanuel Peteuil) de l'empreinte circularité. Vous découvrirez plus bas tout ce que cet outil nous a permis de calculer.
Une équipe dédiée
Pour réaliser concrètement ce projet, nous avons réuni 6 volontaires, qui, en plus de leur travail quotidien, ont fait avancer chaque étape chaque semaine pendant 9 mois, en tenant régulièrement les équipes informées.
Un cahier des charges spécifique
Le cahier des charges prenait en compte les besoins fonctionnels des équipes et des exigences environnementales :
Des résultats au rendez-vous
Au bout du compte, le bilan fut satisfaisant :
Notre cuisine à l'état "brut" : un ensemble acheté sur Le Bon Coin, habillé et optimisé par notre partenaire 100 Détours (plan de travail en bois surcyclé et panneaux en chêne poncé)
Chez EVEA SAS Coopérative, nous faisons du conseil, nous donnons des formations, et nous concevons des outils logiciels. Pour mesurer nos indicateurs environnementaux, nous avons utilisé l'un des outils développé dans le cadre d'un projet de réduction d'impacts d'aménagement de bureaux.
L'objectif de l'outil : évaluer les bénéfices environnementaux en suivant les indicateurs suivants :
Les facteurs d'émission proviennent :
Les résultats :
Résultats des indicateurs pour EVEA ^^
Tableau comparatif des indicateurs de circularité entre un aménagement standard et l'aménagement EVEA ^^
La comparaison des taux de circularité avec un aménagement "standard" montre que notre stratégie de réemploi a porté ses fruits.
Nous avons "évité" environ 45 kg eq. CO2/m2 SDP. Autrement dit, si nous nous comparons avec un projet d'aménagement standard (avec des matériaux neufs), nous avons divisé environ par 2 notre impact carbone en misant sur le réemploi. Une stratégie aussi visible quand on regarde le bilan des matières entrantes, avec 79 % de matières recyclées, réemployées ou réutilisées.
En conclusion, les résultats de ces calculs sont plutôt intéressants. Cependant, arriver à de tels résultats n'a rien d'évident. Pourquoi ? Justement parce que rien n'est standardisé et qu'un travail de ce type relève encore du sur mesure. Aujourd'hui, le réemploi n'est pas la norme. Il se réalise à l'écart des circuits traditionnels. Il faut beaucoup d'huile de coude et une bonne connaissance des acteurs locaux. Mais c'est faisable dans l'aménagement de bureaux, c'est peut-être plus facile que dans d'autres secteurs. Et le jeu en vaut la chandelle. ▪️
Cécile Touret, Elise Lejeune, Noémie Rigaud, Fabien Bouton et Damien Delmotte
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Coordonnées de nos principaux partenaires pour ce projet :
📍3 rue Maryse Bastié BP 78411 ▪️44984 Sainte-Luce-sur-Loire Cedex
📱02 51 85 08 20
📍10 rue de Panama ▪️79240 La Chapelle Saint-Étienne
📱05 49 74 05 63
Instagram : https://www.instagram.com/100_detours/
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